而三四线都会房价在2015年这一波涨起来主要是棚改推动的再加上楼市调控放松配合楼市去库存的战略所以这一轮三四线都会房价就涨起来了迎来了一轮牛市可是现在棚改已经靠近尾声即即是有棚改的都会也从钱币赔偿改为实物赔偿没有了资金推动房价上涨的动力就要降低不少。另一方面三四线都会的吸引力要比一二线都会低不少最多只能算是区域焦点都会有些还算不上人口若是连续流出的那么房价的支撑力就更弱了。
一线二线都会房价会不会跌？三四线都会房价能否稳定？题主这个问题很有意思一二线都会的房价是不会跌的局部郊区前两年（主要是2017年）到达高点后有跌得比力厉害的可是现在也差不多到位了而一二线城区的房价已经履历过回和谐横盘两个阶段在这个阶段已经连续3年时间了深圳率先突围房价已经再创新高可是在前两个月去长沙取经后也被控制住了只是购置力益处到惠州让惠州的房价涨了一波。
这里有须要说一下东北的都会因为东北是我们国家现在经济低速生长的区域整个东北三省经济增速都很缓慢而且人口老龄化很严重有限的年轻人也连续的流出所以东北的房价是很难涨起来的可是前几年也涨了起来我们要怎么明白这种行为？东北虽然整个地域经济生长缓慢而且老龄化人口流出可是究竟是每一个省都有数千万人口这些留下的人口能够去的大都会也就剩下省会都会了所以剩下的人口会加速往省会留取可是其他都会的房价很难有支撑。
而这一轮牛市竣事之前海内房企重金砸向了三四线都会导致这些都会的库存现在还比力高消化还需要一段时间房价会继续横盘除非有另一种气力能够打破这种平衡好比放松调控那么房价会反弹。如果淘汰供地房价也会反弹；反之房价会下跌。
调控力度稳定房价横盘。
现在房住不炒依然是主基调只要坚持楼市的调控（主要是限制购置的人群和资格）政策稳定一线都会的房价也很难再次涨起来固然要跌也是不行能的比力都会的竞争力摆在那里对房价有坚定的支撑作用如果一定要选一个偏向微涨是可行的。
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